Le prix immobilier à Tillières-sur-Avre est parmi les plus accessibles du Pays Drouais. Petit village normand de l’Eure (27), Tillières-sur-Avre séduit les acheteurs en quête de calme, de nature et de prix abordables à moins d’1h30 de Paris.
En tant que conseillère immobilière basée à Saint-Rémy-sur-Avre, j’accompagne régulièrement des acheteurs et vendeurs dans le secteur de Tillières-sur-Avre et du Pays Drouais. Voici les données du marché en 2025-2026.
📊 Prix immobilier à Tillières-sur-Avre : les chiffres 2025-2026
Voici les prix constatés sur le marché immobilier de Tillières-sur-Avre :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette |
|---|---|---|
| Maison | 1 383 € | 814 € — 1 952 € |
| Appartement | 1 291 € | 760 € — 1 822 € |
| Tous biens | 1 376 € | 810 € — 1 942 € |
Source : MeilleursAgents (septembre 2025)
📈 Évolution du marché immobilier à Tillières-sur-Avre
Le marché immobilier de Tillières-sur-Avre se distingue par :
- Des prix parmi les plus bas du Pays Drouais — 27% moins cher que Dreux et 30% moins cher que Vernouillet
- Un marché peu liquide avec peu de transactions par an — la commune compte environ 1 000 habitants
- Une forte proportion de maisons individuelles avec jardin — idéal pour les familles
- Un cadre de vie verdoyant et calme en bordure de la forêt de Breteuil
- Les taux de crédit stabilisés à 3,30% sur 20 ans en 2026 rendent les prix encore plus accessibles
Source : CAFPI/Meilleurtaux (avril 2026)
🏘️ Pourquoi acheter à Tillières-sur-Avre ?
Tillières-sur-Avre présente des atouts uniques pour les acheteurs :
- Prix très accessibles : les plus bas du secteur, idéal pour les primo-accédants avec budget limité
- Cadre naturel exceptionnel : village normand en bordure de l’Avre, forêts, nature préservée
- Calme et sérénité : loin de l’agitation urbaine, parfait pour les télétravailleurs
- Proximité : à 15 minutes de Saint-Rémy-sur-Avre, 20 minutes de Dreux et 25 minutes de Verneuil-sur-Avre
- Potentiel de valorisation : les prix bas offrent une marge de plus-value intéressante à moyen terme
Tillières-sur-Avre est particulièrement prisée par les retraités, les télétravailleurs et les familles cherchant un grand terrain à prix raisonnable.
🆚 Tillières-sur-Avre vs les communes voisines
Comment se positionne Tillières-sur-Avre par rapport aux communes du secteur ?
| Commune | Prix moyen au m² | Source |
|---|---|---|
| Vernouillet (28) | 1 791 € | Netvendeur, juin 2025 |
| Dreux (28) | 1 781 € | MeilleursAgents, nov. 2025 |
| Nonancourt (27) | 1 738 € | DVF/Notaires, 2024 |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 670 € | DVF/Notaires, 2024 |
| Tillières-sur-Avre | 1 376 € | MeilleursAgents, sept. 2025 |
Tillières-sur-Avre est la commune la moins chère du secteur — jusqu’à 30% moins cher que Vernouillet. Un avantage considérable pour les acheteurs avec un budget serré.
❓ Questions fréquentes sur l’immobilier à Tillières-sur-Avre
Tillières-sur-Avre est-elle dans l’Eure ou l’Eure-et-Loir ?
Tillières-sur-Avre (27570) est dans l’Eure (27), département de Normandie. Elle est située à la frontière avec l’Eure-et-Loir et fait partie du bassin de vie du Pays Drouais.
Combien coûte une maison à Tillières-sur-Avre ?
Avec un prix moyen de 1 383 €/m², une maison de 100 m² est estimée autour de 138 300 €. Les fourchettes vont de 814 € à 1 952 €/m² selon l’état et la localisation.
Pourquoi les prix sont-ils si bas à Tillières-sur-Avre ?
Tillières est un petit village de 1 000 habitants avec peu de services et de commerces. L’éloignement relatif des grands axes et la faible liquidité du marché expliquent des prix plus bas que les communes voisines.
Comment estimer mon bien à Tillières-sur-Avre ?
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👉 Retrouvez également nos guides sur les prix immobilier à Dreux, à Nonancourt et à Vernouillet pour comparer les marchés du secteur.
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