Le prix immobilier à Nonancourt attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Située dans l’Eure (27), à la frontière avec l’Eure-et-Loir, Nonancourt offre un marché immobilier accessible avec un vrai potentiel.
En tant que conseillère immobilière basée à Saint-Rémy-sur-Avre, j’accompagne régulièrement des acheteurs et vendeurs entre Nonancourt et le Pays Drouais. Voici les données du marché en 2025-2026.
Table des matières
📊 Prix immobilier à Nonancourt : les chiffres 2025-2026
Voici les prix constatés sur le marché immobilier de Nonancourt :
Puis un bloc « Tableau » :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette |
|---|---|---|
| Maison | 1 738 € | 1 025 € — 2 207 € |
| Appartement | 1 472 € | 868 € — 1 870 € |
| Tous biens | 1 738 € | — |
Sources : DVF/Notaires de France (2024) — MeilleursAgents (2025)
📈 Évolution du marché immobilier à Nonancourt
Le marché immobilier de Nonancourt affiche des tendances contrastées :
- Les prix ont progressé de +31,37% sur 5 ans — une belle valorisation pour les propriétaires
- En revanche, une baisse de -8,69% entre 2023 et 2024 a été constatée — signe d’un marché qui se stabilise après les hausses post-Covid
- En 2024, 10 transactions ont été enregistrées, dont 90% de maisons — le marché est peu liquide mais actif
- Les taux de crédit stabilisés à 3,30% sur 20 ans en 2026 redonnent du pouvoir d’achat aux acquéreurs
Source : DVF/Notaires de France (2024) — CAFPI/Meilleurtaux (avril 2026)
🏘️ Pourquoi acheter à Nonancourt ?
Nonancourt présente plusieurs atouts pour les acheteurs :
- Situation géographique : à la frontière Eure/Eure-et-Loir, à 1h15 de Paris par la N12
- Prix accessibles : bien en dessous des moyennes franciliennes et même de Dreux
- Cadre de vie : village normand avec commerces, école et patrimoine architectural
- Potentiel locatif : forte proportion de maisons, idéal pour investisseurs cherchant des rendements
- Proximité : à 10 minutes de Saint-Rémy-sur-Avre et 15 minutes de Dreux
Nonancourt est particulièrement prisée par les primo-accédants et les familles cherchant une maison avec jardin à prix raisonnable.
🆚 Nonancourt vs les communes voisines
Comment se positionne Nonancourt par rapport aux communes du secteur ?
Puis un bloc « Tableau » :
| Commune | Prix moyen au m² | Source |
|---|---|---|
| Vernouillet (28) | 1 791 € | Netvendeur, juin 2025 |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 670 € | DVF/Notaires, 2024 |
| Nonancourt (27) | 1 738 € | DVF/Notaires, 2024 |
| Dreux (28) | 1 781 € | MeilleursAgents, nov. 2025 |
| Tillières-sur-Avre | 1 376 € | MeilleursAgents, sept. 2025 |
Nonancourt se situe dans la moyenne du secteur — moins chère que Vernouillet et Dreux, mais plus chère que Tillières-sur-Avre.
❓ Questions fréquentes sur l’immobilier à Nonancourt
Est-ce le bon moment d’acheter à Nonancourt en 2026 ?
Oui — après une légère baisse en 2024, le marché se stabilise. Les taux de crédit à 3,30% sur 20 ans et des prix accessibles en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants et investisseurs.
Nonancourt est-elle dans l’Eure ou l’Eure-et-Loir ?
Nonancourt est dans l’Eure (27), département de Normandie. Elle est située à la frontière avec l’Eure-et-Loir (28) et fait partie du bassin de vie du Pays Drouais.
Combien coûte une maison à Nonancourt ?
Avec un prix moyen de 1 738 €/m², une maison de 100 m² est estimée autour de 173 800 €. Les fourchettes vont de 1 025 € à 2 207 €/m² selon l’état et la localisation.
Comment estimer mon bien à Nonancourt ?
Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement. Je connais précisément le marché de Nonancourt et du Pays Drouais.
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👉 Retrouvez également notre guide sur les prix immobilier à Dreux en 2026 pour comparer les marchés du secteur.
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